成都消防验收提示，富诺登青年社区是建在商业用地上的长租公寓，曾因消防不过关被清查。

　　自11月20日开始至12月底，北京开展为期40天的安全隐患排查、清理、整治专项行动，以城乡接合部为核心，出租公寓、出租大院等成为此次清查整顿的重点。其中，处于政策风口的长租公寓也受到摸排核查，问题露出冰山一角。

　　在租购并举的政策推动下，长租公寓迎来新一轮的爆发式增长，在房源供应上，商业用房、厂房和农民房改造是当前长租公寓的主要供应源，这也导致很多问题滋生，诸如房屋来源是否合法、存在消防安全隐患等等。

　　乐乎次渠店曾因消防不过关被清查

　　日前，成都酒店代办消防了解到为消防不过关，不过后来整改后再次检验过关了。至于是什么消防问题，这家长租公寓的工作人员并未解释。

　　目前乐乎城市青年社区已经恢复正常的租住模式，进进出出的人中，不仅有看房人，还有近几天新入住的租户以及老租户。记者现场看到，走廊的天花板上，是随处可见的消防管道，在房间内，并无自动喷淋系统。

　　同时，有知情人士透露，这个在商业用地性质基础上打造的青年公寓属于富诺登，后交由乐乎来经营，“此次清查，富诺登趁机取回了经营权”。记者看到，公寓外立面上悬挂的乐乎logo已经不见，仅剩下“富诺登青年社区”几个大字。

　　合法房源消防验收标准不统一

　　虽然排查后，不少长租公寓增加了消防器材的布点，并加大消防排查力度和消防知识宣传，但是在硬件设施上，仍有缺陷，诸如不少长租公寓室内并未安装消防喷淋头。

　　在北京清查之前，深圳和上海已经关注并清查此类问题和隐患。去年8月，上海闵行区发布《关于开展白领公寓、酒店式公寓、员工宿舍等外来人口出租房消防隐患专项整治行动方案》。11月，深圳发布《关于在全区开展“厂房改公寓”、“私宅房中房”专项整治、消除安全隐患的督办通知》，对不符合消防安全的公寓，立即查封。

　　警惕土地“改性”的不合法房源

　　近两年，在租赁政策的鼓励下，租赁市场迎来风口，长租公寓再次引爆市场，参与者众多。在房源供应上，工业用地、厂房和农民房改造是当前长租公寓的主要房源。万科高级副总裁谭华杰曾透露，由于其房源大多来自工业或集体用地，因此需要批文才能改变物业性质。记者在调查中发现，在北京偏远地带，厂房、农民房类的集中式公寓较多，而核心地带，商业性质的集中式公寓较多。