首先是烟火蔓延途径多，容易形成立体火灾。竖向管径、共享空间、玻璃幕墙缝隙等部位，易产生“烟囱效应”，造成烟、火蔓延迅速,烟火易沿吊顶、门、窗、走道向水平方向蔓延扩散,外部风力作用会加剧火势蔓延,易发生爆炸。“烟囱效应”是指户内空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象。

其次是疏散困难，极易造成人员伤亡。人员密集，发生火灾时往往人员惊慌、拥挤，易造成踩伤踩死，甚至出现人员跳楼事故。高温、烟气充满建筑物内，能见度低，增大安全疏散难度;烟气极易造成人员窒息、伤亡。

第三是玻璃幕墙易造成人员伤亡。有玻璃幕墙的高层建筑受高温或火焰作用，易造成玻璃幕墙碎裂下落。甚至形成“玻璃雨”，影响战斗行动，破坏水带等器材，甚至造成人员伤亡。

第四，火险隐患多、易发生火灾。高层建筑施工周期长，施工现场临时动火多，用电量大，存放的易燃、可燃材料多;而使用中的高层建筑底部裙楼多为商场、餐饮、娱乐等商业功能区，主体建筑为住宅、办公或宾馆等，体量大，功能复杂，电气设备繁多，可燃物多，火灾荷载密度大，消防安全管理不严，极易引起火灾，造成严重后果。

那么，高层发生火灾该如何逃生呢?这名负责人说，在进入商场、酒店等公共高层建筑时，首先要留意建筑内的逃生疏散图，确定自己的位置和离自己*近的逃生出口，并了解避场层所处楼层，一般高层建筑内的疏散指示标识会引导人们通往疏散楼梯间和安全出口。

“火灾产生的高热会使电梯系统出现异常，一旦停电，电梯容易卡住将人闷在里面，所以火场逃生疏散时，千万不能乘坐普通电梯。”这名负责人说，发生火灾时，要在*时间弄清楚火灾大小并报警，根据火势大小和自己所处环境，及时作出等待救援还是迅速逃生的决定。开门逃生前，应该先用手触摸房门，如果房门变热，则不能轻易打开，否则烟和火就会直接冲入室内，要马上选择一个暂时避险的地方，*好是有水源、靠近窗口，用湿床单封堵门缝，延缓烟气蔓延。

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